Una veranda, un gazebo, una tenda esterna è il desiderio di chiunque abbia uno spazio esterno (dopo la piscina). Forse perché l’idea di stare seduti in uno spazio attiguo alla casa, ma che sa già di esterno, vestiti estivi (o in mutande e maglietta) e ai piedi un paio di Adilette e fare colazione all’aperto è un piccolo lusso che solo chi è abituato ad avere non riesce a concepire.
Quanto di questo desiderio sia naturale e quanto sia catodicamente indotto non è possibile dirlo: sul piccolo e sul grande schermo, dopo la piscina di proprietà questi spazi esterni sanno di comunità, aggregazione e di promiscuità forzata con vicini invadenti.
Forse perché il vicinato suburbano americano è immancabilmente fatto di villette tutte uguali che immancabilmente hanno patio e veranda, forse per questo nel resto del mondo ci si strugge così tanto per averli.
Prendiamo Dawson’s Creek. Sarebbe stato lo stesso senza le passeggiate sul molo e soprattutto le chiacchierate a piedi nudi sul patio? Era possibile avere relazioni così profonde senza l’intimità di camminare scalzi sulle travi in acero del patio del vicino?
Ma il patio era già un luogo pericoloso: nel Selvaggio West potevi sperare di sopravvivere seduto fuori casa sul tuo patio arroventato solo se eri un pistolero leggendario come Gary Cooper in Mezzogiorno di Fuoco o Clint Eastwood che poi diventerà il vecchietto seduto sul dondolo nel patio e pronto a freddare chiunque tocchi la sua Gran Torino.
Un pistolero moderno come Rick Grimes di The Walking Dead non crede ai suoi occhi quando nella quinta stagione giunge ad Alexandria, cittadina fortificata in cui fare l’orto, farsi (forse) la doccia e pulire gli speroni sul patio di casa. È un luogo che tutte le fazioni rivali vogliono invadere per provare L’American Way of Life pre-apocalissi.
Lo sanno bene anche le ragazze Gilmore di Una mamma per amica che negli spazi esterni della loro casa di Star Hollow hanno passato oltre sette stagioni. Star Hollow, in Connecticut (in realtà negli Studi Universal) è il prototipo di questa periferia americana fatta di verande e di gazebo in cui tutti si conoscono e tutti s’impicciano nelle vite altrui. Provate a farlo senza balconi. Sono questi spazi che rendono così’ “familiare” Cabot Cove della Signora in giallo. Vale anche oggi, guardando la serie Una coppia perfetta su Netflix con Nicole Kidman che flirta con chiunque, spesso negli spazi esterni di una villa bellissima, forse per farsi vedere.
Così desiderati che ovviamente diventano, all’opposto, luoghi del delitto: già Jessica Fletcher poteva inciampare nei piedi spuntare dalle ortensie, ma nella prima stagione di American Horror Story, poi chiamata Murder House, il gazebo serve da tomba per Rooney Mara, amante troppo impicciona che viene tumulata in giardino. Salvo poi perseguitare il suo assassino che la sente bisbigliare da sotto il gazebo non ultimato come nel racconto Il cuore rivelatore di Edgar Allan Poe. Gli chiederà se ha avuto autorizzazioni per il gazebo?
C’è poi chi apposta si allontana da questa norma: nella sigla dei Griffin compare una veranda da oltre vent’anni, ma nessuna scena si è svolta al suo interno. Cosa ci faranno Brian e Peter? Avranno un laboratorio come quello di Breaking Bad? Ci sarà sotterrato qualcuno? Qualsiasi sia l’uso che vogliamo farne, questi spazi fanno parte della nostra casa e devono essere realizzati secondo norme precise (a maggior ragione se non vogliamo attirare l’attenzione delle autorità)
La vera distinzione non è tra gazebo, pergola e veranda. È tra strutture leggere e strutture che modificano stabilmente l’edificio.
È una struttura autonoma, generalmente appoggiata al terreno.
Ecco i suoi vantaggi:
• economico
• facilmente removibile
• ideale per estate e giardino
• spesso rientra nell’edilizia libera
• può dare personalità all’immobile e creare dipendenza (le ragazze Gilmore si sono sedute su gradini simili per undici anni e la Warner Bros organizza tour all’interno dello studio da quando la serie è finita).
Da considerare
Se diventa:
• ancorato stabilmente all’immobile
• chiuso lateralmente;
• di grandi dimensioni;
• di tipo permanente;
potrebbe essere necessaria aprire una pratica edilizia.
È una struttura aperta composta da montanti e travi.
Serve principalmente per:
• creare ombra;
• sostenere piante rampicanti (effetto cozy assicurato);
• delimitare uno spazio esterno in modo molto elegante (la tua casa sembrerà subito una tenuta toscana).
Se è leggero e aperto: spesso è in edilizia libera e non servono permessi.
Se diventa copertura fissa: cambia completamente la situazione perché cambia la struttura della casa e viene considerata una sua estensione (e servono i permessi).
Ma hai mai sentito parlare della pergotenda (esiste veramente nel Dizionario dell’Accademia della Crusca!)?
È una pergola, dotata di tenda retraibile, destinata soprattutto alla protezione da sole e pioggia. La Cassazione negli ultimi anni ha chiarito che la tenda deve essere l’elemento principale della struttura per essere una vera pergotenda.
Se invece:
• la struttura portante esterna è molto pesante
• la copertura diventa fissa
• crea un nuovo spazio abitabile stabile
Allora potrebbe non essere più una semplice pergotenda (e necessitare d’autorizzazione comunale).
È praticamente un nuovo ambiente della casa.
Di solito chiude balconi, porticati e terrazzi, porticati e terrazzi con vetro, infissi, pareti (non sappiamo quali sia la soluzione dei Griffin, ma dalla sigla di apertura potrebbe essere una semplice zanzariera).
Quasi sempre comporta aumento di superficie o volume dell’immobile di cui fa parte, per questo motivo normalmente richiede autorizzazioni edilizie importanti.
Più una struttura è stabile, chiusa e modifica in modo permanente l’immobile, più aumenta la probabilità che servano autorizzazioni edilizie.
Segui queste linee guida e potrai camminare scalzo sul tuo gazebo senza pensieri di nessun tipo e parlare con i tuoi amici facendo discorsi profondissimi che non sarebbero tali se non avessi un patio. Oppure farti le unghie con tua mamma sotto una pergola che ti fa sentire in Toscana o ancora parcheggiare la Tesla sotto una tettoia con pannelli solari, nell’invidia del tuo vicino che, seduto come Gary Cooper in veranda, ascolta su Sky TG24 del caro carburante a tutto volume. Ti rubava sempre il posto auto prima che facessi la tettoia. Qualsiasi cosa tu voglia fare con gli spazi esterni… noi abbiamo la soluzione migliore.
FONTI
Classificazione strutture esterne:
https://www.100ideeperristrutturare.it/in-cantiere/pergole-pergotende-tettoie-gazebi-e-verande/
Veranda e pergolato, differenze e permessi:
https://www.vestocasa.it/veranda-e-pergolato-differenze-normative-e-permessi-da-conoscere/
Pergolato, gazebo, pergotenda: edilizia libera e permessi